家に住みながら売却するメリットやコツ

query_builder 2021/11/05
コラム
3

家に住みながら売却できることはご存じでしたか?
今回の記事では、家に住みながら上手に売却するメリットやコツをご紹介していきます。

▼空き家を売る場合との違いは?
基本的に空き家を売ったほうが買い手が見つかりやすいです。
ただし家に住みながら売却することにはメリットもあるので、以下でご紹介していきましょう。

▼家に住みながら売却するメリット
家に住みながら売却することには、次のようなメリットがあります。

・買主へ直接、家の魅力を伝えやすい
・売却益を住み替え費用に使える

ただし内覧の予定がいつ入るのか分からないので、注意が必要です。
土日に内覧があるケースも多いので、休日が自由に使えない場合もあるでしょう。

▼家に住みながら売却するコツ
家に住みながら上手に売却するには、内覧の質を高め、内覧数を増やすことが大切です。
生活感が強すぎたり、水回りの掃除がきちんと行き届いていないと、なかなか売却に繋がりません。
モデルルームのようにするのが難しい場合でも、できる限り清潔でおしゃれな空間を演出しましょう。
内覧数は、複数の不動産会社と媒介契約を結ぶことで増やせますよ。

▼まとめ
空き家のほうが買い手が見つかりやすいですが、家に住みながら売却することにもメリットはあります。
上手に売却するには、内覧の質と数にこだわることが大切ですよ。
茨城県水戸市にあるタカクラ株式会社では、不動産売却の相談を承っております。
「家に住みながら売却したい」とお考えのかたも、ぜひお気軽にご連絡ください。

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