戸建ての不動産売却を成功させるには

query_builder 2022/07/01
コラム
38

戸建ての売却を考えている方はいらっしゃいませんか。
せっかく不動産売却をするなら高く売りたいですし、戸建てならではの売却のノウハウを知っておきたいですよね。
今回は戸建ての不動産売却を成功させるためのポイントをご紹介していきますので、ぜひ参考にしてください。

▼戸建ての不動産売却を成功させるポイント
戸建ての不動産売却を考えている方は、以下のポイントに留意しながら売却活動を行いましょう。

■相場を把握しよう
戸建てに限らず、全ての不動産の売却価格は時期によって変動します。
こまめに相場を確認して、最も良い時期に売却するようにしましょう。

ただ、戸建てはマンションなど他の物件と比べると相場が変化しにくいとも言われています。
一定期間確認して変動がなさそうであれば、早めに売却に向けて動くのも手です。

■しっかりお手入れして物件価値を高めよう
築年数が古くても、状態の良い戸建ては査定額が上がる傾向があります。
室内設備や外構などは普段から丁寧に扱い、欠損している部分は修繕を行って物件の価値を高めておきましょう。
シロアリなど見えない部分の状態についても、しっかりチェックしておいてください。

■戸建てに強い不動産会社を選ぼう
不動産会社は、各社それぞれ特色や得意分野があります。
戸建てに強い不動産会社に仲介を依頼すれば、有利に売却活動を進められるでしょう。

▼まとめ
戸建ての不動産売却を成功させるには、普段から丁寧に物件を扱った上で、相場をチェックしながら売り時を見極めましょう。
売却相場は不動産会社でも把握していますので、ぜひ戸建てに強い不動産会社にご相談ください。
信頼できる不動産会社と連携して、不動産売却を有利に進めましょう。
タカクラ株式会社でも戸建ての不動産売却を得意としていますので、ぜひお問い合わせください。

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