不動産売却の注意点について | コラム | 茨城県水戸市末広町 常陸青柳駅【タカクラ株式会社】

戸建てやマンションの売却をお考えの方はいらっしゃいませんか。
今回は不動産売却の注意点について、詳しく紹介していきたいと思います。

▼不動産売却前の注意点
■売却する目的や期限を明確にしておく
はじめに売却の目的やいつまでに売却を終えたいのか、期限をしっかりと明確にしておく必要があります。
そうすることでスムーズに進めることができます。

■売却する方法を決めておく
一般的には仲介という方法をとる場合が多いですが、即時買取や買取保証などの方法もあります。
売却価格・仲介手数料・かかる時間が方法によって変わってきますので、状況にあった方法を慎重に選択しましょう。

■相場の把握や売却にかかる費用の把握
同エリアの類似した不動産物件から、大体の相場価格を調べておきましょう。
また、売主が負担しないといけない仲介手数料や税金などさまざまな費用がかかりますので、把握しておいてください。

▼不動産売却時の注意点
実際に不動産の売り出しが始まったら、内覧時に良い印象を持ってもらえるように掃除を行ってきれいにしておきましょう。
売買契約書には細かい条件などまで記載されていますので、しっかりと把握しておくことが大切です。

▼まとめ
売却時には、少しでも高い金額で売却したいですよね。
スムーズに問題なく売却を完了させるためにも、不動産会社選びは重要になってきます。
不動産会社ごとに得意とするエリアや物件が異なってきますので、査定は複数の不動産会社に依頼してみましょう。