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役立つ情報で水戸の皆様の不動産売却をサポート

役立つ情報を発信して水戸エリアの不動産売却をサポートします

専門知識が必要な不動産売却やそのほか不動産に関する情報をブログにてご紹介しております。水戸エリアを中心に、数々の物件を手がけているプロが、事例や専門的な内容をわかりやすく説明しております。不動産売却をお考えの方はもちろん、これからその予定がある方にもお役に立つ情報を発信してまいります。ご相談前の参考としてお役立ていただける内容となっております。ご覧いただく中でわからないことや知りたいことがございましたら、お問い合わせください。お客様の気持ちに寄り添った対応で水戸の皆様をサポートいたします。

  • 35

    不動産売却にはどのくらいの期間がかかるの?

    2022/05/15
    不動産売却の際、売りに出した直後に買い手がつくケースは稀です。ほとんどはある程度の期間を必要としますが、一般的にどのくらいかかるか知りたい方も多いのではないでしょうか。今回は不動産売却に...
  • 34

    不動産売却をしたら確定申告が必要なのはどう...

    2022/05/01
    よく、「不動産売却をした後は確定申告が必要」という話を聞きますよね。ただ家を売却するだけなのに、どうして確定申告しなくてはならないのでしょうか。今回は不動産売却後の確定申告が必要な理由に...
  • 33

    不動産売却で委任状が必要なのはどんな時?

    2022/04/22
    不動産売却を行う時、委任状が必要だという話を耳にしたことがある方はいらっしゃいませんか。確かに、不動産売却で委任状が必要なケースはあります。しかし全ての方に必要というわけではありません。...
  • 32

    マンションにおける不動産売却の注意点

    2022/04/15
    住み替えなどで、今住んでいるマンションを売却しようと考えている方はいらっしゃいませんか。多くの方にとって不動産売却は人生で数回あるかどうかですから、不安なこともたくさんあるでしょう。今回...
  • 31

    不動産売却の際に起こりやすいトラブルとは

    2022/04/08
    不動産売却はとても大きな取引ですから、ちょっとしたトラブルが大きな損害をもたらします。今回は不動産売却の際に起こりやすいトラブルや、その回避法などをご紹介していくことにしましょう。不動産...
  • 30

    不動産相続に期限はある?

    2022/04/01
    親や親族の不動産を相続する場合、相続する期限などはあるのでしょうか?今回は、不動産相続の期限について解説していきます。▼不動産相続の期限不動産相続の期限は、手続きの種類によって異なります。...
  • 29

    不動産が売れない場合の対処法

    2022/03/22
    家を売りに出してもなかなか売れず、悩んでいる人も多いのでは?しかし家が売れないことには理由があります。そこで今回は、不動産が売れない場合の対処法について解説していきます。▼不動産が売れない...
  • 28

    不動産の相続対策をご紹介

    2022/03/15
    不動産を相続すると、相続税が発生する場合があります。100万円単位で相続税が発生することもありますよ。そこで今回は、不動産の相続対策について解説していきます。ぜひ参考にしてみてください。▼不...
  • 27

    土地(不動産)の相続税はいくらかかる?

    2022/03/08
    親から土地を相続した場合は、相続税が発生するケースがあります。そこで今回は、不動産の相続税がいくらかかるのかを解説していきます。ぜひ参考にしてみてくださいね。▼相続税の計算の流れ相続税は、...
  • 26

    不動産の相続手続きの相談窓口は?

    2022/03/01
    「親が亡くなり不動産の相続することになったが、手続きについて誰に相談すれば良い?」とお悩みのかたはいませんか?そこで今回は、不動産の相続手続きの相談窓口について解説していきます。▼相続手続...
  • 25

    不動産(家)を早く売る方法は?

    2022/02/22
    「なるべく早く不動産を売りたい」とお考えのかたはいませんか?そこで今回は、不動産を早く売る方法を解説していきます。▼早く売れた人は何を重視している?「LIFULL HOME’S」の調査では、家が早く売...
  • 24

    不動産を高く売る方法は?

    2022/02/15
    不動産を売る場合、どうせなら高く売りたいですよね。そこで今回は、不動産を高く売る方法について解説していきます。▼不動産を高く売る方法不動産を高く売る方法は、以下のようにさまざまあります。■...
  • 23

    不動産売却をした場合の年末調整について

    2022/02/08
    「不動産を売却したのは良いけど、年末調整はどうすれば良いのか分からない」というかたはいませんか?そこで今回は、不動産売却した場合の年末調整について解説していきます。▼年末調整とは年末調整と...
  • 22

    家を上手く売却するには?内覧の準備について

    2022/02/01
    「家を1円でも高く売りたい」「なるべく早く家を手放したい」というかたは多いようです。そこで今回は、売買の成否に大きく関わる「内覧」の準備についてご紹介していきます。▼内覧は準備が大切内覧は...
  • 21

    不動産売却における売却と仲介の違いは?

    2022/01/22
    「不動産をどうやって売却するのか分からない」というかたはいませんか?そこで今回は、不動産売却における売却と仲介の違いについて解説していきます。▼売却と仲介の違い売却は、不動産会社に不動産を...
  • 20

    不動産売却の手付金とは?

    2022/01/15
    不動産売却を行なう際は、手付金や仲介手数料など、さまざまなお金のやり取りが発生します。そこで今回は、不動産売却の手付金について解説していきます。▼手付金とは売買契約を締結する際に買主から売...
  • 19

    不動産売却手続きの流れは?

    2022/01/08
    不動産売却をする際には、さまざまなことを行なわなくてはなりません。そこで今回は、不動産売却手続きの流れについて解説していきますよ。▼不動産売却手続きの流れ不動産売却手続きの流れを、順を追っ...
  • 18

    不動産売却におすすめの時期は?

    2022/01/01
    「不動産はいつ売却するのが良いのか分からない」とお悩みではありませんか?そこで今回は、不動産売却におすすめの時期について解説していきます。▼不動産売却におすすめの時期を見極めるには不動産売...
  • 17

    不動産売却の見積もり額(査定額)が決まる要因は?

    2021/12/28
    家を売る場合、まずは不動産会社に査定を依頼するのが一般的です。しかし見積もり額はどのような要因で決まっているのでしょうか?そこで今回は、不動産売却時の見積もりが決まる要因について解説して...
  • 16

    空き家を売却する方法は?

    2021/12/25
    「空き家を持っているが、放置してしまっている」というかたはいませんか?空き家は放置するとどんどん老朽化していき、不審者が侵入したり周囲の景観を壊してしまったりする可能性があるので要注意で...
  • 15

    不動産売却のメリット・デメリット

    2021/12/21
    不動産売却をお考えのかたはいませんか?今回は、不動産売却のメリットやデメリットについて解説していきますので、ぜひ参考にしてみてください。▼不動産売却のメリット不動産売却には、以下のようなメ...
  • 14

    不動産売却のベストタイミングは?

    2021/12/17
    「不動産を1円でも高く売りたい」という方は多いです。不動産を売却する場合、売却するタイミングを見極める必要があります。そこで今回は、不動産売却のベストタイミングについて解説していきます。▼...
  • 13

    不動産売却を途中でキャンセルできる?

    2021/12/13
    「不動産の売却を考えていたが、売買契約をキャンセルできる?」こんなお悩みをお持ちのかたはいませんか?そこで今回は、不動産売却のキャンセルについて解説していきます。▼不動産売却は途中でキャン...
  • 12

    農地を売却する流れは?

    2021/12/09
    活用する予定のない農地をお持ちではありませんか?そんな時は農地を売却する方法があります。今回の記事では農地を売却する流れをご紹介していきますので、ぜひ参考にしてみてください。▼農地の売却は...
  • 11

    任意売却の流れは?

    2021/12/05
    「住宅ローンを滞納しているので、家を売れるのかどうか心配」というかたはいませんか?そんな時は任意売却を考えてみてはいかがでしょう。今回の記事では、任意売却の流れをご紹介していきます。▼任意...
  • 10

    任意売却のメリット・デメリット

    2021/12/01
    「住宅ローンを滞納しているが、とても支払えそうにない…」というかたはいませんか?そんな時は任意売却を行なう方法があります。今回は、任意売却のメリットやデメリットについて解説していきます。▼...
  • 9

    相続した不動産を売却する際の税金対策

    2021/11/28
    親から相続した不動産を売却する場合、どんな税金が発生するのかご存じですか?今回の記事では、相続した不動産を売却する際の税金対策について解説していきます。▼親から相続した不動産の売却にかかる...
  • 8

    専任媒介契約のメリット・デメリット

    2021/11/25
    不動産を売却する際に必要なのが、不動産会社との「媒介契約」です。媒介契約には色々な種類がありますが、今回はその中でも「専任媒介契約」の、メリットやデメリットについて解説していきます。▼専任...
  • 7

    住宅ローンの返済が残っていても家を売却できる?

    2021/11/21
    「住宅ローンの返済が終わっていなくても家を売却したい」と考えているかたはいませんか?そこで今回は、住宅ローンの返済中の売却について解説していきます。▼住宅ローンの返済が残っていても家の売却...
  • 6

    住み替えの注意点は?費用についても解説

    2021/11/17
    住み替えを検討していると、「何か注意が必要なことはある?」「新居の購入費用っていくらかかるの?」といった疑問が出てくるかもしれません。そこで今回は住み替えの際の注意点についてご紹介してい...
  • 5

    住み替えの手順や費用は?

    2021/11/13
    住み替えをお考えのかたはいませんか?初めて住み替えをするかたがほとんどなので、不安や疑問が浮かんでくるかたも多いようです。そこで今回は、住み替えの手順や費用について解説していきます。▼住み...
  • 4

    住み替えのタイミングはいつがおすすめ?注意...

    2021/11/09
    新しい家に住み替えを検討しているかたはいませんか?しかし住み替えは頻繁に行なうものでもないので、「いつ住み替えれば良いのか分からない」というかたも多いようです。そこで今回は、住み替えのタ...
  • 3

    家に住みながら売却するメリットやコツ

    2021/11/05
    家に住みながら売却できることはご存じでしたか?今回の記事では、家に住みながら上手に売却するメリットやコツをご紹介していきます。▼空き家を売る場合との違いは?基本的に空き家を売ったほうが買い...
  • タカクラ株式会社

    市街化区域と市街化調整区域

    2021/11/04
    不動産」を探していると、市街化区域とか市街化調整区域とかでてくることがあります。絶対ではありませんが、住居を建てるのなら、市街化区域、建てられないのが市街化調整区域です。
  • 2

    一般媒介契約の契約期間は?途中で解除できる?

    2021/11/01
    「一般媒介契約を途中で解除したい」とお考えのかたはいませんか?そこで今回は、一般媒介契約の契約期間や途中解約について解説していきます。▼一般媒介契約の契約期間一般媒介契約の契約期間は、「3...
  • 1

    一般媒介契約のメリットは?

    2021/11/01
    不動産を売却する際に必要なのが、不動産会社と結ぶ「媒介契約」です。しかし初めて不動産を売却する人にとっては、契約と聞くと何かと不安になってしまいますよね。そこで今回は、一般媒介契約のメリ...
  • タカクラ株式会社

    コラムを発信してまいります。

    2021/10/25
    コラムを発信してまいります。 お役に立てる情報になるよう心がけていきます。
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    「被相続人の居住用財産に係る譲渡所得の特別...

    2021/08/07
     オリンピックは日本勢のメダルラッシュ!見ていて楽しいですね。さて、前回の続きになります。前回は家屋の要件でしたね。取り壊して売る場合の要件取り壊した家屋、土地について相続の時からその譲渡...
  • 水谷選手と

    「被相続人の居住用財産に係る譲渡所得の特別...

    2021/07/31
     なにげに載せた「水谷選手」とのツーショット写真のあとに金メダル獲得! うれしいですね。 他の競技でも金メダルラッシュ。賛否はあるものの、やはりスポーツは感動します。さて、間が空いてしまい...
  • 水谷選手と

    相続不動産の売却について①

    2021/07/17
    親が亡くなり、子供たちは地元に住んでおらず、空き家が残ってしまっている。今後、こういう空き家が増えてくると予想されます。通常、不動産を売却した場合、取得金額以上で売れた場合は譲渡益に対し...
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    家を買うということ

    2021/07/09
    イギリスのことわざに1日だけ幸せでいたいなら、床屋に行け1週間だけ幸せでいたいなら、車を買え1ヶ月だけ幸せでいたいなら、結婚しろ1年だけ幸せでいたいなら、家を買え一生幸せでいたいなら正直でい...
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    私の初めての不動産売買(検証)

    2021/07/02
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    私の初めての不動産売買 3

    2021/06/27
    続) さて、出だしは何となく順調!だった不動産販売も買い手がつかず、   1月ほどが経過しました。   いきなり問題発生!なんと、借家人が出て行ってしまいました。   作戦変更!収益物件で...
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    私の初めての不動産売買

    2021/06/21
     前回は私の不動産を始めるに至った経緯だけになってしまいました。 さて、不動産事業を始めた挨拶状を出すと、ある方から早速の依頼がありました。 貸家を持っていて、それを売却したい。ありがた...
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    水戸 不動産売買 私の初めての不動産売買

    2021/06/09
    初めまして!水戸で不動産売買を手掛けているタカクラ株式会社 高倉です。簡単な略歴をご紹介します。20代は東京の信用金庫にて働いておりました。30代から親のやっている保険代理店業をやり始め40代...
  • タカクラ株式会社

    ブログ作成しました。

    2021/06/09
    本日からブログを始めました。不動産に関する情報を中心に趣味のサッカー観戦なども交えてブログを書いていきたいと思います。

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  • 市街化区域と市街化調整区域

    query_builder 2021/11/04
  • 不動産売却にはどのくらいの期間がかかるの?

    query_builder 2022/05/15
  • 不動産売却をしたら確定申告が必要なのはどうして?

    query_builder 2022/05/01
  • 不動産売却で委任状が必要なのはどんな時?

    query_builder 2022/04/22
  • マンションにおける不動産売却の注意点

    query_builder 2022/04/15

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「相続で突然不動産を所有することになった」「住んでいる家を手放したい」「所有している不動産が空き家なので、有効活用したい」など、不動産をお持ちの方には様々なお悩みやご要望がございます。そうしたお声を一つひとつ丁寧にお聞きし、専門知識を有したスタッフがお客様のご意向に沿ったアドバイスをお伝えいたします。水戸エリアを中心とした不動産売却をメインに、不動産に関するご相談を承ります。

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