たまにある質問 2023/06/30 たまに来店や電話でお問い合わせを」いただきます。「この辺の地域で、まだ表に出ていない土地情報ないですか?」たまたま直近で売り依頼がでた物件や売主さまの事情で広告に出せない物件はあるかもしれ…
土地の向きと部屋の向き 2023/01/19 家を建てるとなった時の土地探しで人気なのは接道が南向きの土地です。そういう土地ばかり売りに出ているとはかぎりません。そういった場合、工夫次第で建物の配置で何とかなる場合もあります。そう考え…
千三つ 2022/09/04 千三つ(せんみつ)不動産用語です。千件の問い合わせがきても3件しか決まらない。という意味です。確かに、決まらないケースが多いです。もう一つ意味があって不動産屋は千の話のうち3つしか本当のこ…
市街化区域と市街化調整区域 2021/11/04 不動産」を探していると、市街化区域とか市街化調整区域とかでてくることがあります。 絶対ではありませんが、住居を建てるのなら、市街化区域、建てられないのが市街化調整区域です。ブログコラム水戸の…
「被相続人の居住用財産に係る譲渡所得の特別控除の特例」2 2021/08/07 オリンピックは日本勢のメダルラッシュ! 見ていて楽しいですね。 さて、前回の続きになります。 前回は家屋の要件でしたね。 取り壊して売る場合の要件 取り壊した家屋、土地について相続の時からその…
「被相続人の居住用財産に係る譲渡所得の特別控除の特例」 2021/07/31 なにげに載せた「水谷選手」とのツーショット写真のあとに 金メダル獲得!うれしいですね。他の競技でも金メダルラッシュ。 賛否はあるものの、やはりスポーツは感動します。 さて、間が空いてしまいま…
相続不動産の売却について① 2021/07/17 親が亡くなり、子供たちは地元に住んでおらず、空き家が残ってしまってい る。今後、こういう空き家が増えてくると予想されます。 通常、不動産を売却した場合、取得金額以上で売れた場合は譲渡益に対し…
家を買うということ 2021/07/09 イギリスのことわざに 1日だけ幸せでいたいなら、床屋に行け1週間だけ幸せでいたいなら、車を買え1ヶ月だけ幸せでいたいなら、結婚しろ1年だけ幸せでいたいなら、家を買え一生幸せでいたいなら正直でいる…